Ανοδική πορεία συνεχίζουν οι ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στη Σάμο και τα άλλα νησιά του Βορείου Αιγαίου, σύμφωνα με τα στοιχεία της μεγάλης ιστοσελίδας πωλήσεων ακινήτων, spitogatos.gr, για το 2ο τρίμηνο του 2026.
Η Σάμος καταγράφει μέση ζητούμενη τιμή πώλησης 1.059 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταλαμβάνοντας την τέταρτη θέση μεταξύ των νησιών του Βορείου Αιγαίου και αποτελεί ένα από τα φτηνότερα νησιά της Ελλάδας για αγορά κατοικίας.
Όλα τα νησιά της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου παρουσίασαν ετήσια αύξηση των μέσων ζητούμενων τιμών σε σχέση με το 2ο τρίμηνο του 2025. Σύμφωνα με τα στοιχεία για τη Σάμο, για το 2ο τρίμηνο του 2025 η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανερχόταν στα 950 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οπότε η αύξηση μέσα σε ένα χρόνο είναι 11.5%.
Υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή στο Βόρειο Αιγαίο καταγράφεται στην Ικαρία, στα 1.846 €/τ.μ., ενώ ακολουθούν η Χίος με 1.533 €/τ.μ., η Λέσβος με 1.136 €/τ.μ. και η Σάμος με 1.059 €/τ.μ.
Ανοδική η εικόνα στα ελληνικά νησιά
Η εξέλιξη στη Σάμο εντάσσεται στη γενικότερη ανοδική τάση που καταγράφεται στην αγορά κατοικίας των ελληνικών νησιών.
Κατά το 2ο τρίμηνο του 2026, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης στα Νησιά του Αιγαίου διαμορφώθηκε στα 2.941 €/τ.μ., σημειώνοντας ετήσια αύξηση 5,9%. Στα Νησιά του Ιονίου η αντίστοιχη τιμή ανήλθε στα 2.531 €/τ.μ., επίσης αυξημένη κατά 5,9%, ενώ στην Κρήτη έφτασε τα 2.250 €/τ.μ., με ετήσια αύξηση 6,9%.
Η εικόνα διαφοροποιείται σημαντικά ανάμεσα στους επιμέρους νησιωτικούς προορισμούς, με τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα να διατηρούν τις υψηλότερες τιμές και να συγκεντρώνουν μεγάλο μέρος του ενδιαφέροντος από αγοραστές του εξωτερικού.
Η διεθνής ζήτηση
Σύμφωνα με την ανάλυση του Spitogatos, στις χώρες του εξωτερικού που εμφανίζουν το μεγαλύτερο ενδιαφέρον για αγορά κατοικίας στα ελληνικά νησιά βρίσκονται κατά σειρά οι ΗΠΑ, το Ηνωμένο Βασίλειο, η Γερμανία, η Ολλανδία και η Γαλλία.
Η διεθνής ζήτηση κατευθύνεται κυρίως προς τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα, ενώ ακολουθούν η Περιφερειακή Ενότητα Χανίων, η Κέρκυρα και η Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου.
Σε επίπεδο εγχώριας ζήτησης, στην πρώτη θέση βρίσκονται επίσης οι Κυκλάδες, ενώ ακολουθούν η Π.Ε. Ηρακλείου, τα νησιά του Αργοσαρωνικού, η Π.Ε. Χανίων και τα Δωδεκάνησα.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η Σάμος εξακολουθεί να κινείται σε αισθητά χαμηλότερα επίπεδα τιμών σε σχέση με τους ακριβότερους νησιωτικούς προορισμούς, παρουσιάζοντας ωστόσο σταθερά ανοδική τάση στην αγορά κατοικίας.
Πηγή: Spitogatos Insights – στοιχεία 2ου τριμήνου 2026.
